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標的名稱 瓊中縣和平鎮乘坡農場右側7631.20㎡旅館用地再次公開掛牌轉讓
項目編號 QY201912HN0205-1 掛牌價格(萬元) ¥ 602.52
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-12-26 掛牌期滿日期 2020-01-09
標的所在地區 海南省-瓊中黎族苗族自治縣 標的所屬行業 房地產
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 602.52

標的名稱 瓊中縣和平鎮乘坡農場右側7631.20㎡旅館用地 項目編號 QY201912HN0205-1
掛牌起始日期 2019.12.26 掛牌截止日期 2020.1.9
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌終止
標的
概況
土地
標的坐落 瓊中縣和平鎮乘坡農場大門右側
基本屬性 土地登記證號 尚未辦理土地證
土地使用權面積(㎡) 7631.20 剩余土地使用權年限 40年
地類(用途) 旅館用地(兼零售商業30%) 使用權
類型
劃撥
項目基本情況 該地塊位于瓊中縣和平鎮乘坡農場大門右側,土地面積為7631.20㎡。根據《瓊中黎族苗族自治縣人民政府關于同意調整我縣擬出讓地塊指標有關問題的批復》該地塊擬規劃用途為旅館用地(兼零售商業30%),容積率≤2.0、建筑密度≤40%、建筑限高≤24米、綠地率≥25%,剩余土地使用年限為40年
該地塊周圍已達到五通一平,本次轉讓不含地上建筑物。
評估價(元) 人民幣602.52萬元
評估基準日 2019年11月29日 評估機構 海南三贏土地房地產評估規劃有限公司
轉讓底價(元) 人民幣602.52萬元
轉讓方情況 轉讓方名稱:瓊中縣三江源國有資產投資有限公司
統一社會信用代碼:91469036594933931D
注冊地:瓊中縣財政局五樓右側六間
法定代表人:藍惠文
轉讓方承諾 1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權;
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相關批準;
3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和資產交易的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
轉讓方決策文件 縣政府相關批準文件及公司內部決策文件
行為批準或備案機構 瓊中縣人民政府
重要提示 1、該地塊上插花地不屬于本次轉讓的范圍。
2、該地塊為劃拔所得,尚未辦理土地登記證
交易
條件
競買資格
條件
1、海南省內合法存續的企業法人,注冊資本2000萬元及以上,不接受個人或聯合體報名。
2、繳納競買保證金人民幣602.52萬元,公告期內到達海南產權交易所指定賬戶。
3、意向受讓方繳納競買保證金即視為對轉讓標的的情況和現狀進行了詳細了解和調研,包括現場勘察了轉讓標的,對其存在的風險已做了充分預判,競得轉讓標的后的所有風險自行承擔,與轉讓方無關。
4、受讓方須接受本項目公告及《產權交易合同》的全部內容。
交易價款支付方式 1、成交價款一次性支付
2、成交后受讓方繳納的競買保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款。
3、受讓方須在競得本項目后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并在合同生效之日起5個工作日內將受讓價款及交易服務費全額繳納到海南產權交易所指定賬戶。若在5個工作日內不與轉讓方簽訂合同則視為違約,所繳保證金不予退還。待全部轉讓價款和交易服務費支付或結算完畢后,海南產權交易所方可出具《產權交易鑒證》。
4、繳納保證金賬戶:
戶名:海南產權交易所有限公司
開戶行:中國工商銀行海南省分行營業部
賬號: 2201021519200214669或提交系統審核后,E交易系統自動發送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納。
與轉讓相關的其他條件 1、該標的地上建筑物不在本次轉讓范圍內,涉及地上人員的搬遷工作由轉讓方和當地政府共同負責。
2、辦理國有土地使用權證手續由受讓方負責辦理,轉讓方協助辦理,辦理過程中發生的相關稅、費按照國家規定各自承擔。
3、土地出讓金由轉讓方繳納,并協助受讓方按新調整的規劃指標辦理權屬證件。
交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1、時間:公告期內
2、地點:海南省瓊中縣和平鎮
競買報名 報名時間 2019年12月26日至2020年1月9日
報名手續 本項目采用網絡動態報價的競價方式進行轉讓,意向受讓方需在2020年1月9日下午17:00時之前自行登錄交易所網站(www.bhud.com.cn)E交易專區進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請書》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海南產權交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,競買人憑E交易系統推動短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格,按價格優先、時間優先原則確定買受人。
競價成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》并支付價款及服務費。若不參加競價會導致只有一個競買人參加競價,則由該競買人按規定報價競得。
一、報名須提交如下材料:
1.填寫《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》(見附件);
2.法人或其他經濟組織:營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件);自然人:本人身份證(復印件);
3.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件)
4.其它相關材料。
備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
二、注意事項:
1.競買人需自行下載并填寫《產權受讓申請表》《網絡競價須知》,填寫完成后加蓋公章或按手印。
2.在報名環節將填寫完成的《產權受讓申請書》及相關材料掃描并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,買受人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。  
3.競買人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
4.E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,競買人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。
保證金及處置方式 1、繳納保證金金額602.52萬元,截止時間2020年1月9日下午17:00,按系統提示繳納,以系統實際到賬的時間為準。
2、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價款和交易服務費結算,競價未成功的競買人保證金,交易后3個工作日內無息退還。
3、如意向受讓方有以下違約情形之一,則所繳納的競買保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外):
(1)競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生1家符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的;
(3)在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的;
(4)競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(5)未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的;
(6)未按照《產權交易合同》規定支付成交價款的;
(7)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
競價安排 競價方式 網絡競價 增價幅度
(萬元)
5萬元
自由競價時間 2019年12月26日到2020年1月10日上午09:30 延時競價周期(秒) 120
服務費  本項目交易服務費按照產權交易所收費標準由交易雙方各自承擔
附件下載  《產權受讓申請表》《網絡競價須知》《產權交易合同》
聯系
方式
標的咨詢 標的咨詢:孫女士 66558010 李女士 65237542
報名咨詢:李女士 66558023
技術支持 徐先生 66558001
咨詢時間 自公告之日起至2020年1月9日下午17:00止
單位地址 海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
其    他  

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