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標的名稱 海口虹冠大廈公寓2單元301室轉讓
項目編號 QY201912HN0218 掛牌價格(萬元) ¥ 103.98
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-12-24 掛牌期滿日期 2020-02-03
標的所在地區 海南省-海口市 標的所屬行業 房地產
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 30

項目名稱 海口虹冠大廈公寓2單元301室轉讓 項目編號 QY201912HN0218
掛牌起始日期 2019.12.24 掛牌截止日期 2020.2.3
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 終止掛牌
標的
概況
標的坐落 海口市坡博路1號虹冠大廈公寓2單元301室
基本屬性 房屋建筑面積 134.67㎡ 套內建筑面積  
共有宗地
面積
9.94㎡ 使用期限  
權利性質 出讓/市場化商品房 用   途 住宅
房屋結構 框架結構 所在層數 3
房屋現狀 房屋戶型   房屋朝向 東南
租賃情況 閑置 裝修情況 裝修陳舊
抵押情況 配備電梯
配套、環境、交通、亮點 標的為框架結構,總層17層,位于第3層,通風、采購、日照均較好,水、電、衛、消防設施設備齊全,配置整體衣柜,室內安裝復合門,地面、墻面、門窗完好,維護保養情況一般。
標的位于坡博路南側,西臨龍昆南路,周邊有學校、商場、郵局、銀行、醫院,公共配套齊全,人文、衛生環境較好,停車方便,附近有多路公交經過,交通便捷。
其他情況 房產證號:房證字第29597號
評估情況 評估價 103.98萬元
評估基準日 2019.8.15
評估機構 諸暨市中天正和土地房地產評估有限公司
轉讓底價 103.98萬元
轉讓方情況 基本情況 寧波保稅區漓鐵貿易有限責任公司
轉讓方承諾 1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權; 
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相關批準;
3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和資產交易的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
轉讓方決策文件 關于同意浙江漓鐵集團有限公司公開轉讓四處外地房產 的批復
行為批準或備案機構 紹興市工貿國有資本經營有限公司
交易
條件
交易價款支付方式 1、成交價款一次性支付;
2、公告期內須繳納保證金30萬;
3、成交后,保證金扣除交易費用后自動轉為部分成交價款,受讓方須將交易服務費及全部價款全額支付到海南產權交易所指定賬戶,否則承擔違約責任;
4、繳納保證金賬戶:
 戶名: 海南產權交易所有限公司 
 開戶行:中國工商銀行海南省分行營業部
 賬號: 2201021519200214669或提交系統審核后,E交易系統自動發送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納。
受讓方資格條件 意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人,且須符合海南省房地產相關限購政策要求,意向受讓方在報名前應自行判斷是否具備競價標的過戶資料條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。不接受聯合體報名。
標的交割 1、意向受讓方應在競價結束(或接到海南產權交易所書面通知)被確認為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《房屋產權交易合同》,并在合同生效之日起3個工作日內將成交價款及交易服務費全額支付到海南產權交易所指定賬戶,保證金自動轉為部分成交價款;若不在上述規定時間內與轉讓方簽訂合同或支付價款及服務費,視為違約,所繳保證金不予退還;待全部轉讓價款和交易服務費支付完畢后,海南產權交易所方可出具《產權交易鑒證》。
2、標的過戶:不動產轉移登記手續由受讓方辦理,轉讓方協助,辦理過戶過程中所發生的相關稅、費按照國家規定各自承擔。
與轉讓相關的其他條件 不動產轉移登記手續由受讓方辦理,轉讓方協助。簽署《房屋產權交易合同》前轉讓方所拖欠的相關稅費及物業水電費等由轉讓方承擔;辦理不動產轉移登記手續中發生的稅費按照國家規定各自承擔。
交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示 1、時間:公告期內
2、地點:海南省海口市坡博路1號
報名時間 自公告之日起至2020年2月3 日17:00止
報名手續 本項目采用網絡動態報價的競價方式進行轉讓,意向受讓方需在2020年2月3 日下午17:00時之前自行登錄交易所網站(www.bhud.com.cn)E交易專區進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請表》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海南產權交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,被確認為競買人,競買人憑E交易系統推動短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格,按價格優先、時間優先原則確定受讓方。
競價成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與轉讓方簽訂《房屋產權交易合同》并支付價款及服務費。若不參加競價會導致只有一個競買人參加競價,則由該競買人按規定報價競得。
一、報名須提交如下材料:
 1.填寫《產權受讓申請表》(見附件);
 2.法人或其他經濟組織:營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件);
自然人:本人身份證(復印件);
 3.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件)
 4.其它相關材料。
 備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
二、注意事項:
 1.競買人需自行下載并填寫《產權受讓申請表》、《網絡競價須知》,填寫完成后加蓋公章或按手印。
 2.在報名環節將填寫完成的《產權受讓申請書》及相關材料掃描并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。 
 3.競買人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
 4.E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,競買人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。
保證金及處置方式 1、繳納保證金金額30萬元,截止時間2020年2月3日下午17:00,按系統提示繳納,以系統實際到賬的時間為準。
2、競價成功的競買人的競買保證金不予退還,將用于成交價款和交易服務費結算;競價未成功的競買人保證金,交易后3個工作日內無息退還。
3、如意向受讓方有以下違約情形之一,則所交納的競買保證金將作為違約金扣罰(但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外):
(1)競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生1家符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的;
(3)在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的;
(4)競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(5)未在規定的時間內與轉讓方簽訂《房屋產權交易合同》的;
(6)未按照《房屋產權交易合同》規定支付成交價款的;
(7)競買人提供虛假文件或隱瞞事實的。
競價安排 競價方式 網絡競價 增價幅度 1000元
自由競價時間 2019年12 月24日上午 9:00
至2020年2 月4 日上午9:30
延時競價周期 120秒
服務費 按照《海南產權交易所交易服務費收取標準》規定由交易雙方各自承擔。
附件下載 《產權受讓申請表》《網絡競價須知》《房屋產權交易合同》
聯系
方式
標的咨詢 標的咨詢:孫女士 66558010       李女士 65237542
報名咨詢:李女士 66558023
技術支持 徐先生 66558001
咨詢時間 自公告之日起至2020年2 月3 日下午17:00止
單位地址 海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
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