海南4个号是啥彩票
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標的名稱 萬寧市陽光小區(二區)23套商鋪及惠安居小區24套商鋪公開掛牌轉讓
項目編號 XZ201912HN0211 掛牌價格(萬元) ¥ 見正文
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-12-12 掛牌期滿日期 2019-12-26
標的所在地區 海南省-萬寧市 標的所屬行業 房地產
交易方式 現場拍賣 保證金(萬元) 見正文

項目編號 XZ201912HN0211
項目名稱 萬寧市陽光小區(二區)23套商鋪及惠安居小區24套商鋪
項目所在地 萬寧市萬城鎮縱一路與陽光路交匯處
轉讓價格 見下表
項目簡介 1、萬寧市陽光小區(二區)23套商鋪
序號 房號 建筑面積
(㎡)
掛牌底價
(萬元)
序號 房號 建筑面積
(㎡)
掛牌底價
(萬元)
1 1-101 115.96 121.4797 13 3-104 314.69 326.3335
2 1-102 238.05 251.6665 14 5-101 267.49 277.3871
3 1-103 249.65 253.8941 15 5-102 288.88 296.6798
4 1-104 277.76 282.5652 16 5-103 250.89 255.1551
5 1-105 239.17 238.5721 17 5-104 207.05 210.5906
6 2-101 230.51 227.7208 18 5-105 184.66 186.0265
7 2-102 316.85 328.6368 19 6-101 184.66 186.0265
8 2-103 240.98 242.7392 20 6-102 205.65 211.2231
9 2-104 263 270.1273 21 6-103 254.97 254.3326
10 3-101 214.7 218.3714 22 6-104 278.65 283.4706
11 3-102 263.52 270.5823 23 6-105 275.03 277.0652
12 3-103 268.19 272.7492        
2、惠安居小區24套商鋪
序號 房號 建筑面積
(㎡)
掛牌底價
(萬元)
序號 房號 建筑面積
(㎡)
掛牌底價
(萬元)
28號樓 1號商鋪 109.87 142.50 31號樓 13號商鋪 72.65 110.28
2號商鋪 98.06 129.98 14號商鋪 95.48 140.17
3號商鋪 102.30 136.34 15號商鋪 99.26 141.48
4號商鋪 98.94 135.38 16號商鋪 72.43 105.81
29號樓 5號商鋪 96.81 135.22 17號商鋪 123.56 169.07
6號商鋪 100.10 139.11 32號樓 18號商鋪 84.58 116.93
7號商鋪 147.36 207.92 19號商鋪 84.58 116.93
30號樓 8號商鋪 96.87 138.07 20號商鋪 84.58 116.93
9號商鋪 99.95 144.60 21號商鋪 84.58 114.52
10號商鋪 96.87 140.83 22號商鋪 114.62 152.75
31號樓 11號商鋪 97.59 140.49 32號樓 23號商鋪 92.94 124.52
12號商鋪 72.65 110.28 24號商鋪 87.02 114.11
    本次掛牌競價采用現場拍賣方式進行,以單套鋪面為單位依照順序進行公開處置,每份競買保證金20萬元,可以競買任意一套鋪面,競得鋪面間數以繳納保證金份數為限。
 
陽光小區(二區)位于萬城鎮縱一路西側,面臨縱一路、陽光路,距萬寧動車站3公里,所在區域規劃布局合理,環境質量好,周邊東星派出所、東興農貿市場、東星小學等公共資源配套設施,惠安居小區位于萬城鎮城北新區縱一北路與陽光路交匯處,交通便利。區域內有海之南學校、萬寧車站,市政基礎設施基本完善,兩小區屬于新建小區,住戶多,升值潛力大。資產詳情見資產評估報告
轉讓方對競買人的要求及相關條件 1、競買人須為中國境內合法續存的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,報名需繳納競買保證金(具體金額見上表),公告期內須到達產交所指定賬戶。
2、買受人應于拍賣成交之日起2個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,買受人所繳納競買保證金直接轉為部分成交價款,剩余成交價款付款方式:
①采用一次性付款方式,買受人應在《產權交易合同》生效之日起5個工作日
內,將剩余的產權交易價款一次性支付至海南產權交易所指定銀行賬戶;
②采用分期付款方式的,首期付款不得低于總價款的50%(含競買保證金轉為部分成交價款),并在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內將低于總價款50%(含競買保證金轉為部分成交價款)的部分項款支付至海南產權交易所指定銀行賬戶,其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保,并按同期同檔銀行貸款利率支付延期付款期間的利息給萬寧市住房和城鄉建設局賬戶(戶名:萬寧市住房保障與房產管理局,開戶行, 中國銀行萬寧支行營業部     :賬號 266253863889       ),付款期限自《產權交易合同》生效之日起不得超過6個月。
3、買受人須于拍賣成交之日起5個工作日內將交易服務費按成交價的3.8%支付至海南產權交易所指定賬戶(戶名:海南產權交易所有限公司,開戶行: 中國工商銀行海南省分行營業部,賬號: 2201 0215 1920 0214 669)。
4、標的物按現狀轉讓,標的物建筑面積以產權證為準,面積誤差不影響交易及交易價格。
5、不動產變更登記手續由受讓方辦理,轉讓方協助,不動產變更登記手續涉及的相關稅費按照國家法律法規規定各自承擔,其中,應補繳土地出讓金由轉讓方承擔。
特別告知  
1、陽光小區(二)區所在土地根據《國有土地使用證》(萬國用(2012)第 100127 號)證載信息,陽光小區所占土地使用權類型為劃撥。本次評估結果包含劃撥地轉讓 應向政府補交土地出讓金。目前未辦理房屋所有權證
 
2、惠安居小區所占土地根據《國有土地使用證》,證號為[萬國用(2009)第 100013 號]、[萬國用(2008)第 101113 號]、[萬國用(2008)第 101114 號]; 第 100013 號土地使用權人為萬寧市住房保障與房產管理局,第 101113 號 和第 101114 號土地使用權人為萬寧市房產管理所。本次評估結果包含劃撥地轉讓 應向政府補交土地出讓金。目前未辦理房屋所有權證。
3、意向受讓方須自行了解海南省房產限購相關文件,否則成交后如因限購不能辦理房產過戶需承擔違約責任。
轉讓批復估
和核準情況
出資監管單位名稱:
批復主要內容:
內部決策文件:
內部決策文件主要內容:
評估機構:評估報告文號:
評估核準或備案文件:
公告期 2019年12月 13 日-2019年12月 26 日
交易方式 1、本次掛牌競價采用現場拍賣方式進行,競買人需攜帶《競買資格確認書》及身份證明文件換取號牌參加2019年12月27日9:30分時在萬寧市迎賓館如意廳舉行的拍賣會,
2、拍賣會采取增價拍賣方式:起拍價、加價幅度由拍賣師當場宣布。拍賣師從由起拍價開始,逐步提高叫價,競買人按拍賣師宣布的起拍價和加價幅度競買。拍賣師可視具體情況調整加價幅度。競買人以舉牌方式應價,舉牌即表示遞增一個加價幅度,也可以公開叫價,但叫價必須為一個加價幅度或其整數倍,多加不限,否則無效。拍賣師有權決定競買人的應價和出價是否有效。有效競價中應價最高且高于保留價者為買受人,未達到保留價的,將不予成交。成交以拍賣師擊槌方式表示,最高應價經拍賣師三次重復,落槌以示成交。
意向受讓方登記手續  ㈠ 報名方式 線下報名
㈡報名手續 
意向競買人需2019年12月 26 日下午17時前繳納競買保證金,并到萬寧市住房和城鄉建設局6樓小會議或海南產權交易所了解詳情,辦理競買手續。集中報名及地點:時間2019年12  月 24 日-2019年 12月 26日,地點萬寧市住房和城鄉建設局6樓小會議
報名須提交如下材料:
1.填寫《產權受讓申請書》(請點擊);
2.法人或其他經濟組織:營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件);
自然人:本人身份證(復印件);
3.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件);
4.其它相關材料;
備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
㈢注意事項
競買人需填寫《產權受讓申請書》,后加蓋公章或按手印。
   
聯系方式 海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所,電話:0898-66558038吳先生;66558023 李女士, 13398975899蒙先生
海南公共資源交易服務中心1樓受理大廳4號窗口,電話:0898-65237542李女士;
 
 
 
 
 
重要提示
1、本項目有關信息由轉讓方提供,本所對其不承擔保證及其他法律責任,轉讓方按標的現狀轉讓該標的,競買人報名即接受現狀,特請競買人注意風險防范,謹慎抉擇。接受報名截止時間為2019年 12月 26 日下午17:00。
2、本項目采用現場拍賣方式進行轉讓,競價過程中,競買人必須嚴肅認真、理智地進行競買,一經應價,不得撤回,當其他競買人有更高應價時,其應價即喪失約束力。 
3、競買人競價成功后,買受人應當場簽署《拍賣筆錄》和《成交確認書》,并按約定履行義務。如買受人拒絕簽字或不按約定履約的,即視為買受人違約,保證金將不予退還。并承擔《中華人民共和國拍賣法》第三十九條及法釋[2004]16號第二十五條之法律責任。
4、標的成交后,標的的清場由轉讓方負責,買受人協助。買受人自行辦理標的產權變更手續。自買受人繳清全部轉讓價款(其中選擇分期付款方式的應在交納了超過標的成交款的50%,并提供了轉讓方認可的合法有效擔保)及交易服務費之日起,轉讓方在30日內將過戶所需資料和標的物移交給買受人。
5、競買人被確定為買受人,如因買受人原因未履行本項目掛牌公告相關規定而違約以及轉、受讓雙方不能履行合同義務或協商解除合同時,買受人仍向產交所交納本次交易活動中應當支付的交易服務費。競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價款和交易服務費結算,競價未成功的競買人保證金,交易后3個工作日內無息退還。
6如競買人有以下違約情形之一,則所交納的競買保證金將作為違約金扣罰(但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外):
(1)競買成交后拒絕簽署有關成交確認書的;
(2)未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的;
(3)未按照《產權交易合同》及《競買須知》等相關掛牌文件規定支付成交價款及掛牌交易服務費的;
(4)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
7、海南產權交易所指定賬戶: 
戶   名: 海南產權交易所有限公司
開戶行: 中國工商銀行海南省分行營業部
賬   號: 2201 0215 1920 0214 669
8、報名受讓所需提交資料請點擊下載產權“受讓申請書”
 
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