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標的名稱 海口市海甸三東路1號京海花園B、C座第一層102號和B、C座第二層房產整體掛牌轉讓
項目編號 MY201912HN0202 掛牌價格(萬元) ¥ 2268.4404
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-12-10 掛牌期滿日期 2020-01-07
標的所在地區 海南省-海口市 標的所屬行業 房地產
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 500

項目編號 MY201912HN0202
項目名稱 海口市海甸三東路1號京海花園B、C座1層102號和第二層房產整體掛牌轉讓
項目所在地 海口市海甸三東路1號京海花園
掛牌價格 見下表
項目簡介 標的名稱 用途 房產證號 建筑面積
(㎡)
建筑結構 掛牌底價
(元)
保證金
(萬元)
B、C座第一層102號 商業 海口市房權證海房字第HK334344號 269.924 框架  
 
22684404
 
 
500
B、C座第二層 海口市房權證海房字第HK122676號 1932.45
海口海甸三東路1號京海花園南臨海甸三東路,西臨人民大道,所在區域有人民大道,海甸三東路,海甸三西路等,周圍交通便捷度較便利。周邊有海甸城、中國光大銀行(海甸支行)、海口市人民醫院、鵬泰興購物廣場、海南大學等公共配套,公共配套設施完備度較完善。 
以上房產屬于海口市《關于限制購買多套商品住宅的通知》的限購區域。
轉讓方對競買人的要求及
相關條件
1、海口市海甸三東路1號京海花園B、C座第一層102號和B、C座第二層房產按1個標的整體轉讓,報名需繳納保證金見上表,公告期內須到達產交所指定賬戶,確認為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂轉讓方擬定的《產權交易合同》,并在合同生效之日起5個工作日內將全部價款及交易服務費支付到海南產權交易所指定賬戶,該保證金自動轉為履約金。若在5個工作日內不與轉讓方簽訂合同則視為違約,所繳保證金不予退還。
2、意向受讓方須為中國境內合法存續的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人,不接受聯合體報名。
3、標的物按現狀轉讓,意向競買人須自行對標的房產進行實地勘驗,對標的房產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分的了解并予以認可,因標的房產場瑕疵產生的相關后果由競買人自行承擔,不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。標的物建筑面積以產權證或房管局實測為準,面積誤差不影響交易價格。
4、不動產轉移登記手續由受讓方辦理,轉讓方協助。簽署《產權交易合同》前轉讓方所拖欠的相關稅費及物業水電費等由轉讓方承擔;辦理不動產轉移登記手續中發生的稅、費按國家規定各自承擔。
5、交易服務費由轉讓方和受讓方按《海南產權交易所交易服務收費標準》各自承擔。
重大事項揭示 1、海口市海甸三東路1號京海花園B、C座一層102號租賃期限尚未到期,買受人對此知悉并依法予以接受及繼續履行該租賃合同。具體租賃期限:2016.6.21--2021.6.20
2、1、海口市海甸三東路1號京海花園B、C座第二層租賃期限尚未到期,買受人對此知悉并依法予以接受及繼續履行該租賃合同。具體租賃期限:2016.12.1--2020.1.15
3、意向競買人須自行了解海南省和海口市關于限制購買多套商品住宅的文件,否則成交后如因限購不能辦理房產過戶需承擔違約責任。
轉讓批復、評估和核準情況 批復單位:北京京朝房地產開發有限公司
評估機構:海南分寸土地房地產評估有限公司
評估文號:分寸房評字(2018)第2303號
 公告期 2019年12月10日-2020年1月7日
交易方式  
1、采取“網絡報價,價高者得”的方式確定受讓方;
2、網絡競價開始時間為2019年12月10日上午9:00;
3、自由競價期間:2019年12月10日9:00起至2020年1月8日上午9:15止
4、限時競價時間:自由競價階段結束的同時進入限時競價階段。限時競價周期為120秒。如有新的報價,自動延續120秒。
   

 
重要提示 1本項目有關信息由轉讓方提供,本所對其不承擔保證及其他法律責任,轉讓方按標的現狀轉讓該標的,競買人報名即接受現狀,特請競買人注意風險防范,謹慎抉擇。
2本項目采用網絡動態報價的方式進行轉讓,價高者得且不因之后意向受讓方拒簽競買須知或不參加競價而改變。意向受讓方提交受讓申請并被確認有效,即應簽署競買須知參加后續競價并須申報有效價格,競價成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》并支付價款及服務費。若因拒簽競買須知或不參加競價導致只有一個競買人參加競價,則由該競買人按規定報價競得。
3意向受讓方應在競價結束(或接到海南產權交易所書面通知)被確認為買受人起3個工作日內按轉讓方提供的合同文本與轉讓方簽訂合同,合同生效之日起3個工作日內將全部成交價款及交易服務費一次性支付到海南產權交易所指定賬戶,否則承擔違約責任。待全部轉讓價款及交易服務費支付完畢后,海南產權交易所方可出具《產權交易鑒證》。
4確定受讓方后,如因競買人原因未履行本項目掛牌公告相關規定而違約以及轉、受讓雙方不能履行合同義務或協商解除合同時,受讓方仍向產交所交納本次交易活動中應當支付的交易服務費。
5意向競買人出現以下違約情形之一的,其交納的競買保證金將被作為違約金扣除(但因不可抗力因素或轉讓方原因等情形除外):
    (1)、競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
    (2)、產生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的;
    (3)、在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的;
    (4)、競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
    (5)、未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的;
    (6)、未按照合同規定支付成交價款的;
    (7)、競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
6產交所指定繳納保證金賬戶: 
 戶名: 海南產權交易所有限公司  
 開戶行: 中國工商銀行海南省分行營業部
 賬號: 2201021519200214669或提交系統審核后,E交易系統自動發送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納。
  7報名受讓所需提交資料見本網站“資料下載”欄
《產權受讓申請表》《網絡競價須知》
項目咨詢
聯系方式
地址:海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
項目咨詢:吳先生0898-66558038  項目報名:李女士0898-66558023
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口 項目咨詢:李女士 65237542
 
 
標的競價時間安排見下表:

序號 標的名稱 限時競價開始時間 限時競價周期(秒) 每次最小加價(元)
1 B、C座第一層102號和第二層 2020年1月 8日9:15 120 5000



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