海南4个号是啥彩票
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標的名稱 三亞市同心家園八期1號樓1至4層和2號樓1至2層臨街商鋪再次掛牌轉讓
項目編號 QY201910HN0169-1 掛牌價格(萬元) ¥ 見正文
首次登載報刊 三亞日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-12-09 掛牌期滿日期 2020-01-06
標的所在地區 海南省-三亞市 標的所屬行業 房地產
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 見正文

項目編號 QY201910HN0169
項目名稱 三亞市同心家園八期1號樓1至4層和2號樓1至2層臨街商鋪再次掛牌轉讓
項目所在地 三亞市吉陽區迎賓路與龍坡南路交匯處
掛牌價格 見下表
項目簡介 標的名稱 房產證號 規劃用途 樓號 建筑面積
(㎡)
掛牌底價
(萬元)
保證金
(萬元)
1號樓1至4層臨街商鋪 三土房(2014)字第12740號 商業服務 1號樓1層商鋪 731.64 2506.56 8011.6354 2500
1號樓2層商鋪 731.64
1號樓3層商鋪 521.64
1號樓4層商鋪 521.64
2號樓1至2層臨街商鋪 三土房(2014)字第12740號 商業服務 2號樓1層商鋪 1311.98 2623.83 10392.4489 3000
2號樓2層商鋪 1311.85
同心家園八期為三亞市八期保障性住房項目,位于三亞市吉陽區迎賓路與龍坡南路交匯處,其中1號樓1-4層均為臨街商業。2號樓1至2層為商業裙樓,共6個商鋪。
小區周圍有吉陽區政府、海南省南繁管理局等行政單位;有中國銀行、工商銀行、光大銀行等金融機構;吉陽區干溝小學、三亞市民族中學、吉陽小學、和平學校等;有維也納酒店、格林豪泰酒店、吉陽商務酒店、瑞都水郡、湖光山舍、萬科湖畔度假花園等住宿餐飲服務機構 ,公共設施配套較齊全,已形成較好的居住氛圍,是未來吉陽區的新商區,商業發展空間明顯。
區域基礎設施達到“六通一平”(即通路、通電、通訊、通氣、供水、排水、場地平整),區域主干道有迎賓路、榆亞路、次干道有兆龍南路、龍坡路,支路有干溝路。
轉讓方對競買人的要求及
相關條件
1.意向受讓方須為中國境內合法存續的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人,且須符合海南省房地產相關限購政策要求,競買方在報名前應自行判斷是否具備競價標的過戶資料條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。不接受聯合體報名。
2.報名需繳納保證金,公告期內須到達產交所指定賬戶,確認為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂轉讓方擬定的《房產交易合同》,并在合同生效之日起5個工作日內將全部價款及交易服務費支付到海南產權交易所指定賬戶,該保證金自動轉為履約金。若在5個工作日內不與轉讓方簽訂合同則視為違約,所繳保證金不予退還。
3.標的物按現狀轉讓,意向競買人須自行對標的房產進行實地勘驗,對標的房產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分的了解并予以認可,因標的房產場瑕疵產生的相關后果由競買人自行承擔,不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。標的物建筑面積以產權證或房管局實測為準,面積誤差不影響交易價格。
4.本項目交易雙方應繳納的交易服務費由以成交金額為標準全部由受讓方按《海南產權交易所交易服務收費標準》承擔。
重大事項揭示 1.掛牌出讓面積為預測面積,非最終的產權面積,成交后先按公告價格結算,待房管局實測面積確定后,再按總價折算銷售單價,差異面積多退少補;
2.商鋪未辦理不動產權證,商鋪土地性質為住宅用地,辦理產證時將按相關規定,由轉讓方補交地價款;
3.因未變更土地性質,不可貸款,僅限于一次性付清;
4.辦理產證時由競買者自行了解限購政策影響;
5.意向買受方需提前查看項目現狀并無異議后再行參與。
轉讓批復、評估和核準情況 批復單位:三亞市國有資產監督管理委員會
評估機構:海南中洲資產評估事務所(有限合伙)
評估文號:海南中洲評報字(2019)第003號
 公告期 2019年12月09日-2020年01月06日
交易方式 1.通過海南產權交易所組織以掛牌價為底價,采取“網絡報價,價高者得”的方式確定受讓方。
2.意向競買方取得競買資格后即進入自由競價階段,可進行自由報價;自由競價階段結束的同時進入限時競價階段,限時競價周期為120秒,如有新的報價自動延續120秒,120秒后無新報價,則最高報價者確定為受讓方。
意向受讓方登記手續 (一)報名方式:網上報名
(二)報名手續:意向受讓方需在2020年01月06日17:00時之前自行登錄交易所網站(www.bhud.com.cn)E交易專區進行會員注冊、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《產權受讓申請書》、《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將交易保證金繳到海南產權交易所指定賬戶(以到賬為準,不計利息)。意向受讓資格經我所審核通過后,競買人憑E交易系統推動短信中的競價登錄賬號和密碼,在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價,并按價格優先、時間優先原則確定買受人。
報名須提交如下材料:
1.填寫《產權受讓申請書》、《網絡競價須知》(見附件);
2.法人或其他經濟組織:營業執照(三證合一)、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件);
自然人:本人身份證(復印件);
3.授權委托書原件及委托代理人身份證(復印件)
4.其它相關材料。
備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
(三)注意事項
1.競買人需自行下載并填寫《產權受讓申請書》、《網絡競價須知》,填寫完成后加蓋公章或按手印。
2.在報名環節將填寫完成的《產權受讓申請書》、《網絡競價須知》及相關材料掃描并上傳至E交易系統供交易所審核。成交后,買受人憑上述紙質材料前往交易所辦理成交簽約手續。  
3.競買人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納,未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
4.E交易系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶,該賬戶不做其他項目及其他用途使用,競買人須將每項資金繳入對應賬戶,否則視為無效金額。
備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。
項目咨詢
聯系方式
1.三亞市人民政府政務服務中心3樓6號窗口      項目咨詢:李先生 88212428
2.海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所   項目咨詢:李小姐0898-66558023
3.海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口   項目咨詢:李女士 65237524
重要提示 1.本項目有關信息由轉讓方提供,本所對其不承擔保證及其他法律責任,轉讓方按標的現狀轉讓該標的,競買人報名即接受現狀,特請競買人注意風險防范,謹慎抉擇。接受報名截止時間為2020年01月06日下午17:00。
2.本項目采用網絡動態報價的競價方式進行轉讓,競買人請登錄E交易系統參加競買。意向受讓方提交受讓申請并被確認有效,即參加后續競價會并須申報有效價格,競價成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與轉讓方簽訂《房產交易合同》并支付價款及服務費。若不參加競價會導致只有一個競買人參加競價,則由該競買人按規定報價競得。
3.意向受讓方應在競價結束(或接到海南產權交易所書面通知)被確認為買受人起 5個工作日內與轉讓方簽訂產權轉讓合同,并在合同生效之日起 5個工作日內將受讓價款及交易服務費全額支付到海南產權交易所指定賬戶。否則承擔違約責任。待全部轉讓價款和交易服務費支付完畢后,海南產權交易所方可出具《產權交易鑒證》。
4.如意向受讓方有以下違約情形之一,則所交納的競買保證金將作為違約金扣罰(但因不可抗力及轉讓方原因等情形除外):
(1)競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
(2)產生1家符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的;
(3)在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的;
(4)競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
(5)未在規定的時間內與轉讓方簽訂《房產交易合同》的;
(6)未按照《房產交易合同》規定支付成交價款的;
(7)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
5.產交所指定繳納保證金賬戶: 
戶名: 海南產權交易所有限公司 
開戶行: 中國工商銀行海南省分行營業部
賬   號: 2201 0215 1920 0214 669
或提交系統審核后,E交易系統自動發送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納。
6.報名受讓所需提交資料見本網站“資料下載”欄點擊下載《產權受讓申請表》《網絡競價須知》
 
標的競價時間安排見下表:

序號 標的名稱 限時競價開始時間 限時競價周期(秒) 每次最小加價(元)
1 1號樓1至4層臨街商鋪 2020年01月07日9:30 120 50000
2 2號樓1至2層臨街商鋪 2020年01月07日9:45 120 50000
 



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