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標的名稱 海南萬德文學校資產包再次公開掛牌轉讓
項目編號 QY201909HN0141-1 掛牌價格(萬元) ¥ 829.53
首次登載報刊 海南日報 點擊次數
掛牌起始日期 2019-11-22 掛牌期滿日期 2019-12-19
標的所在地區 海南省-萬寧市 標的所屬行業 教育
交易方式 網絡競價 保證金(萬元) 250

項目編號 QY201909HN0141-1號
項目名稱 海南萬德文學校資產包
項目所在地 海南萬寧
轉讓價格 829.53萬元
項目
簡介
實物
資產
房屋土地 賬面價值 289.48萬元 評估值 896.28萬元
所在位置 海南省萬寧市萬城鎮人民西街萬德文學校
建筑物1:教學樓
權屬性質   權證編號 房證字第0571號
規劃用途 寫字樓 目前用途 教學樓
土地面積 733.72m² 建筑面積 1819.03m²
建筑物2:宿舍樓
權屬性質   權證編號 萬城字第03148號
規劃用途 商服用地 目前用途 宿舍
土地面積 1133.33m² 建筑面積 1109.32m²
其他權益類資產 標的名稱 海南萬德文學校債權
賬面價值 25.42萬元 評估值 25.42萬元
基本情況 對萬德文學校享有的債權:本金25.42萬元、利息及代墊訴訟費。
標的名稱 廣東三星集團股份有限公司法人股
賬面價值 21.23萬元 評估值 0
基本情況 有19.3萬股法人股,法人股東名稱為萬寧首飾,股權證未與社會認購進行分割。
標的名稱 廣東三星集團股份有限公司個人股
賬面價值 6.8萬元 評估值 0
基本情況 4萬股,股東為郭澤新。
具體詳情見遼中正評報字【2018】第129(1-3)號評估報告。
轉讓方對競買人的要求及相關條件 1、意向受讓方須為中國境內合法存續的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人,不接受聯合體報名。
2、報名需繳納競買保證金250萬元(公告期內須到達海南產權交易所指定賬戶),確認為受讓方后3個工作日內按照轉讓方提供的《不良資產轉讓協議》與轉讓方簽訂合同,該保證金則自動轉為履約金,若3個工作日內不按公告的規定和要求與轉讓方簽訂合同,視為違約;合同生效之日起3個工作日內將剩余交易價款及交易服務費一次性支付到海南產權交易所指定賬戶。
3、標的物按現狀轉讓,意向競買人須自行對標的資產情況進行實地勘驗,并充分了解資產瑕疵,并予以認可,不得以不了解標的情況為由進行退還。
4、本項目交易雙方應繳納的交易服務費按海南產權交易所交易服務費收取標準規定各自承擔。

 
重大事項揭示 1、本次轉讓標的為不良資產,按標的現狀進行公開轉讓,存在或可能存在實體及法律上的瑕疵或缺陷,在性質上存在著部分或整體不能回收和無法實現收益的風險,具體詳見《掛牌標的瑕疵聲明》
2、本次轉讓標的為不含稅費價格交易,如轉讓人及前手權利人因本次轉讓發生任何稅費(包括但不限于轉讓標的后開具發票應繳納的稅費),則該涉及的稅費由買受人全額承擔支付義務,買受人須在稅務部門核定轉讓人應繳納稅費之日,向轉讓人全額支付該等款項。
3、競買人在購買前,必須完全詳盡了解并知悉瑕疵聲明情況,競買人必須保證轉讓人及前手人權利人在轉讓成交后不遭受與轉讓標的有關的任何經濟損失,自轉讓成交之日起,任何情況下發生的與轉讓標的相關的一切法律后果及全部費用支出均由買受人承擔(包括但不限于轉讓前后發生的事項導致的,包括但不限于補償、賠償等),與轉讓人和前手權利人無關,如轉讓人及前手權利人先行承擔的,事后,可以向買受人追償。轉讓人聲明本項條件為此次轉讓交易的必要前提條件,競買人必須無條件接受此項條件。

 
轉讓批復、評估
和核準情況
轉讓人:匯達資產托管有限責任公司
上級單位批復:
評估機構:遼寧中正資產評估有限公司
評估文號:遼中正評報字【2018】第129(1-3)號評估報告
公告期 2019年11月22日 至2019年12月19日
交易方式 1、通過海南產權交易所組織以掛牌價為底價,采取“網絡報價,價高者得”的方式確定受讓方。
2、根據《金融資產管理公司資產處置管理辦法》的規定,在只有1家意向受讓方報名時,將延長掛牌期,在20個工作日的基礎上,延長10個工作日(原1家意向受讓方的報名資格仍然有效)。延長掛牌期間,產生2家以上意向受讓方的,以網絡競價方式交易。若仍只有原1家意向受讓方,則與意向受讓方簽訂《不良資產轉讓協議》。
 
2、意向競買方取得競買資格后即進入自由競價階段,可進行自由報價;自由競價階段結束的同時進入限時競價階段,限時競價周期為120秒,如有新的報價自動延續120秒,120秒后無新報價,則最高報價者確定為受讓方。

 
項目聯系方式 地址:海口市國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所
項目咨詢:孫女士 66558010  項目報名:李女士 66558023
海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口
項目咨詢:李女士 65237542
重要提示 1、本項目有關信息由轉讓方提供,本所對其不承擔保證及其他法律責任,轉讓方按標的現狀轉讓該標的,競買人報名即接受現狀,特請競買人注意風險防范,謹慎抉擇。接受報名截止時間為 2019年12月19日下午17:00。
2本項目采用網絡動態報價的競價方式進行轉讓,競買人請登錄E交易系統參加競買。意向受讓方提交受讓申請并被確認有效,即參加后續競價會并須申報有效價格,競價成交后應簽署競價確認書,履行本公告規定的責任,按所報價格及本公告規定的條件和要求與轉讓方簽訂《不良資產轉讓協議》并支付價款及服務費。若不參加競價會導致只有一個競買人參加競價,則由該競買人按規定報價競得。
3意向受讓方應在競價結束(或接到海南產權交易所書面通知)被確認為買受人起3個工作日內按轉讓方提供的合同文本與轉讓方簽訂合同,合同生效之日起3個工作日內將全部成交價款及交易服務費一次性支付到海南產權交易所指定賬戶。
4意向競買人出現以下違約情形之一的,其交納的競買保證金將被作為違約金扣罰(但因不可抗力因素或轉讓方原因等情形除外):
1、競買人提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的;
2、產生1家符合條件的意向受讓方時不參加后續網絡競價程序的;
3、在網絡競價程序中包括競買人在內的各競買人均不出價的;
4、競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的;
5、未在規定的時間內與轉讓方簽訂《不良資產轉讓協議》的;
6、未按照合同規定支付成交價款的;
7、競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。
5產交所指定繳納保證金賬戶:
戶名: 海南產權交易所有限公司
開戶行: 中國工商銀行海南省分行營業部
賬號: 提交系統審核后,E交易系統自動發送保證金繳納賬號,請競買人按短信提示繳納
6報名受讓所需提交資料見本網站“資料下載”欄
《產權受讓申請表》《網絡競價須知》
附件:建筑物詳細列表
     《不良資產轉讓協議》
標的競價時間安排見下表:
標的名稱 自由競價時間段 限時競價開始時間 每次最小加價(元)
海南萬德文學校資產包 12月20日上午9:30起 12月20日上午10:00 10000
 









 

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